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Appartements et maisons neufs en Île-de-France et partout en France.
OUVERTURE COMMERCIALE
Meaux (77) · Exclusivité
Les Jardins de l’Ourcq
Une nouvelle adresse à Meaux
- Typologies
- Du studio au 4 pièces
- Prix
- dès 136 271 €
- Livraison
- 3e trimestre 2029
01Notre regard
L’immobilier neuf, une nouvelle perspective.
Les Commercialisateurs – Île-de-France proposent des solutions commerciales et marketing sur mesure pour la vente de programmes neufs en VEFA, et se sont imposés comme un partenaire de confiance pour les promoteurs.
02En exclusivité
Nos exclusivités
Des résidences que nous sommes seuls à commercialiser. Plans, prix et disponibilités vous sont présentés directement par nos conseillers.
ExclusivitéLivraison 2ème trimestre 2026
Étampes (91)
Villa Henri IV Etampes
Du studio au 4 pièces · dès 125 000 €
Découvrir le programme
ExclusivitéLivraison 3ème trimestre 2027
Bry-Sur-Marne (94)
Le Chancelor
Du studio au 4 pièces · dès 240 000 €
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ExclusivitéLivraison 3e trimestre 2028
Bussy-Saint-Georges (77)
Villas Sohana
Du studio au 3 pièces · dès 155 000 €
Découvrir le programme
ExclusivitéLivraison 4e trimestre 2028
Bussy-Saint-Georges (77)
Sylva
Du studio au 5 pièces · dès 157 000 €
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ExclusivitéLivraison 3e trimestre 2028
Lognes (77)
Coeur Néa
Du studio au 5 pièces · dès 179 000 €
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03Pourquoi nous
Votre achat neuf, accompagné
Un seul interlocuteur, du premier rendez-vous à la remise des clés.
L’accompagnement
- 01Votre projetHabiter ou investir, budget, typologie, secteur : nous faisons le point ensemble sur ce que vous cherchez vraiment.
- 02La sélectionNous vous présentons les programmes qui correspondent, plans et prix à l’appui, y compris nos exclusivités.
- 03La réservationChoix du lot, contrat de réservation et délai de rétractation de 10 jours : chaque étape vous est expliquée.
- 04Jusqu’aux clésSignature chez le notaire, appels de fonds selon l’avancement du chantier, puis livraison de votre logement.
363 programmes neufs dans 244 villes, en Île-de-France et en régions Exclusivité 11 résidences que nous sommes seuls à commercialiser Projets récents vendus
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Un conseiller pour affiner votre sélection
Facultatif : laissez vos coordonnées et un conseiller vous recontacte avec les plans, les prix et les disponibilités. Vos réponses lui sont transmises pour éviter de tout réexpliquer.
04Immersion
Les Jardins de l’Ourcq
ExclusivitéMeaux (77)
Appartements neufs du studio au 4 pièces rue de l'Ourcq à Meaux (77), quartier Dunant, par Kaufman & Broad. Livraison prévisionnelle au 3e trimestre 2029.
- 01 Adresse Rue de l'Ourcq, 77100 Meaux
- 02 Typologies Du studio au 4 pièces
- 03 Calendrier Livraison 3e trimestre 2029
- 04 Disponibilités 47 logements présentés sur la fiche
- 05 Prix dès 136 271 €
05La sélection du moment
Nos coups de cœur
La sélection du moment de nos conseillers, partout en France.
06Nos adresses
Explorez nos territoires
Choisissez une ville : la carte vous montre ses programmes. Chaque point mène à sa fiche.
07Art de vivre
Habiter, investir
Habiter
Votre résidence principale, choisie avec un conseiller qui connaît chaque programme : plans, prix et disponibilités à l’appui.
Investir
Un appartement neuf pour investir : nous vous présentons les programmes qui correspondent à votre budget et à votre secteur.
SylvaBussy-Saint-GeorgesDu studio au 5 pièces · dès 157 000 € 
08Ils nous font confiance
Nos promoteurs partenaires
Ils nous confient la commercialisation de leurs programmes neufs, en Île-de-France et en régions.
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Kingstone Promotion -
Legendre Immobilier -
Greencity Résidences -
Les Nouveaux Constructeurs -
Vinci Immobilier -
Bouygues Immobilier -
Groupe Pichet -
Kaufman & Broad
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09Questions fréquentes
Vos questions sur l’achat neuf
Les réponses courtes aux questions que l’on nous pose le plus. Pour votre situation précise, parlons-en.
Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?
La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), ou achat « sur plan », consiste à acheter un logement avant ou pendant sa construction. Vous devenez propriétaire du sol puis des constructions au fur et à mesure de leur réalisation, et vous payez selon l’avancement du chantier.
Comment se déroulent les paiements ?
Les appels de fonds suivent les étapes du chantier et sont plafonnés par la loi : au maximum 35 % du prix à l’achèvement des fondations, 70 % à la mise hors d’eau et 95 % à l’achèvement de l’immeuble. Le solde est versé à la remise des clés.
Quels frais de notaire prévoir dans le neuf ?
Dans le neuf, les frais de notaire sont réduits : ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % environ dans l’ancien.
Quelles garanties protègent l’acheteur ?
Le promoteur doit fournir une garantie financière d’achèvement. Après la livraison s’appliquent la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale de bon fonctionnement des équipements (2 ans) et la garantie décennale sur la solidité de l’ouvrage (10 ans).
Puis-je changer d’avis après avoir réservé ?
Oui. Après la signature du contrat de réservation, vous disposez d’un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du contrat. Le dépôt de garantie, plafonné par la loi, vous est alors restitué.
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