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Romance à Angers : programme immobilier neuf

Romance

Angers (49) · Rue Jean Prédali, 49100 Angers

Prix
dès 292 900 €
Typologies
3 et 4 pièces
Logements
2 disponibles
Ville
Angers (49100)

01Présentation

Le programme

La résidence « Romance » est située à l’angle de la rue de l’Aubépin et de la rue Jean Prédali, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve également proche du coeur de ville d’Angers. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici

est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.

« Romance » se compose d’un bâtiment en L avec un beau jardin arboré qui apporte une réelle quiétude à tous

les résidents. L’architecture de la résidence se veut à la fois dynamique et actuelle. L’aspect moderne s’exprime

à travers le choix des couleurs et des matériaux : on retrouve des toitures coloris zinc prépatiné et du bois en

attique, de l’enduit blanc ou gris et de la brique brun clair. Cette alternance de coloris, sur deux corps de bâtiments

volontairement distincts, permet de créer un contraste dans les volumes et ainsi donner du rythme au projet. La

présence de bardages bois en dernier niveau apporte un effet plus « naturel ». Ces derniers étages sont implantés

en attique et pourvus de grandes terrasses, donnant l’effet de «maisons posées sur le toit ». Tous les logements

présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.

  • Promoteur : GreenCity Immobilier.
  • Fiscalité annoncée par le promoteur, sous conditions : LLI.
  • Labels et normes annoncés par le promoteur : RE 2020.

02Typologies et prix

Logements disponibles

2 logements · de 292 900 € à 339 900 €

3 pièces

Rez-de-jardin · Terrasse 5 m² · Jardin 85 m²

292 900 €

64,7 m²

Bâtiment (SANS NOM) · Lot 04

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4 pièces

1er étage · Balcon 5,07 m²

339 900 €

85,98 m²

Bâtiment (SANS NOM) · Lot 11

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Prix et disponibilités transmis par le promoteur, sous réserve de mise à jour.

03Localisation

Angers

Adresse
Rue Jean Prédali, 49100 Angers
Ville
Angers (49100)

04Acheter dans le neuf

Les avantages du neuf

Informations générales, valables pour tout achat dans le neuf en VEFA. Votre conseiller vous précise ce qui s’applique à ce programme.

2 à 3 %

Frais de notaire réduits

Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % environ dans l’ancien.

Paiement

Selon l’avancement

Les appels de fonds suivent le chantier et sont plafonnés par la loi ; le solde est versé à la remise des clés.

10 ans

Garanties légales

Garantie financière d’achèvement, puis garanties de parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans) et décennale (10 ans).

Romance · Angers (49)

Ce logement

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