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Villa Nerea à Argelès-sur-Mer : programme immobilier neuf

Villa Nerea

Argelès-sur-Mer (66) · Avenue du Tech, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix
dès 227 900 €
Typologies
Du 2 au 4 pièces
Logements
15 disponibles
Ville
Argelès-sur-Mer (66700)

01Présentation

Le programme

La résidence « Villa Néréa » se situe Avenue du Tech, à seulement 300m de la plage. Toutes les commodités sont accessibles en moins de 5min à pied : restaurants, commerces et services du quotidien.

Argelès-sur-Mer se trouve à proximité immédiate de Perpignan, accessible en 20min de voiture ou en 15min de train. L’axe routier stratégique de l’autoroute A9, véritable épine dorsale du

littoral méditerranéen, permet de rayonner rapidement entre Montpellier et l’Espagne. La commune dispose également d’une bonne desserte en bus, grâce aux lignes du réseau régional

« liO » reliant les principales villes de l’agglomération.

Enfin, Paris n’est qu’à seulement 1h30 de vol depuis l’Aéroport Sud de France Perpignan.

Dans un cadre intimiste et préservé, avec seulement 20 logements, « Villa Néréa » s’accorde parfaitement avec l’esprit apaisant d’Argelès-sur-mer. La résidence est entourée d’espaces végétalisés et d’arbres à l’essence méditerranéenne. Son architecture est sobre et contemporaine : le blanc est dominant, légèrement contrasté par des bardages et claustra claire-voie en bois composite. Les terrasses des logements sont équipées de gardes corps en verre blanc sablé participant à l’aspect épuré de l’ensemble.

Chaque appartement de la résidence « Villa Néréa » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes qui profitent d’une luminosité exceptionnelle. Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur avec de généreuses baies vitrées et disposent de la climatisation.

Les T2 et T3 sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées.

  • Promoteur : GreenCity Immobilier.
  • Labels et normes annoncés par le promoteur : RE 2020.

02Typologies et prix

Logements disponibles

15 logements · de 227 900 € à 419 900 €

2 pièces 5 logements de 45,33 m² à 49,69 m² dès 227 900 €
  • 45,54 m² Rez-de-jardin · Terrasse 6,41 m² · Jardin 26 m² 227 900 € Demander
  • 49,69 m² 1er étage · Terrasse 9,95 m² 228 900 € Demander
  • 49,03 m² Rez-de-jardin · Terrasse 7,97 m² · Jardin 18 m² 229 900 € Demander
  • 45,33 m² 2e étage · Balcon 7,13 m² 229 900 € Demander
  • 49,69 m² Rez-de-jardin · Terrasse 9,95 m² · Jardin 30 m² 233 900 € Demander
3 pièces 7 logements de 63,87 m² à 70,41 m² dès 302 900 €
  • 66,79 m² 1er étage · Balcon 12,32 m² 302 900 € Demander
  • 63,87 m² 1er étage · Terrasse 16,75 m² 302 900 € Demander
  • 68,34 m² 1er étage · Balcon 14,51 m² 305 900 € Demander
  • 63,87 m² 2e étage · Balcon 16,54 m² 305 900 € Demander
  • 68,34 m² 2e étage · Balcon 14,51 m² 310 900 € Demander
  • 66,79 m² Rez-de-jardin · Terrasse 13,41 m² · Jardin 98 m² 311 900 € Demander
  • 70,41 m² Rez-de-jardin · Terrasse 7,19 m² · Jardin 113 m² 315 900 € Demander
4 pièces 3 logements de 83,8 m² à 89,89 m² dès 409 900 €
  • 83,8 m² 2e étage · Terrasse 22,73 m² 409 900 € Demander
  • 85,18 m² 2e étage · Terrasse 22,42 m² 413 900 € Demander
  • 89,89 m² 1er étage · Terrasse 21,53 m² 419 900 € Demander

Prix et disponibilités transmis par le promoteur, sous réserve de mise à jour.

03Localisation

Argelès-sur-Mer

Adresse
Avenue du Tech, 66700 Argelès-sur-Mer
Ville
Argelès-sur-Mer (66700)

04Acheter dans le neuf

Les avantages du neuf

Informations générales, valables pour tout achat dans le neuf en VEFA. Votre conseiller vous précise ce qui s’applique à ce programme.

2 à 3 %

Frais de notaire réduits

Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % environ dans l’ancien.

Paiement

Selon l’avancement

Les appels de fonds suivent le chantier et sont plafonnés par la loi ; le solde est versé à la remise des clés.

10 ans

Garanties légales

Garantie financière d’achèvement, puis garanties de parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans) et décennale (10 ans).

Villa Nerea · Argelès-sur-Mer (66)

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