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Les Promenades de Gaia
Colombelles (14) · Rue du Moulin de Valmy, 14460 Colombelles
- Prix
- Prix sur demande
- Livraison
- 1er trimestre 2027
- Ville
- Colombelles (14460)
01Présentation
Le programme
À 8 km du centre-ville de Caen, cette nouvelle résidence s’implante dans un quartier en pleine éclosion entre cœur de ville, vallée de l’Orne et zone d’activités de Colombelles. Alliée de votre bien-être, elle conjugue une architecture moderne faisant la part belle aux matériaux nobles avec un vaste jardin intérieur et des commerces en pied d’immeuble. Idéale pour habiter comme pour investir, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, dont des plans évolutifs, et trois maisons de 85 m² avec jardins. Balcons, loggias et terrasses ajoutent au charme des intérieurs soigneusement conçus.
- Promoteur : Cogedim.
- Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027.
- Fiscalité annoncée par le promoteur, sous conditions : Dispositif LLI (zone B1).
023 visuels
En images
03Localisation
Colombelles
- Adresse
- Rue du Moulin de Valmy, 14460 Colombelles
- Ville
- Colombelles (14460)
04Acheter dans le neuf
Les avantages du neuf
Informations générales, valables pour tout achat dans le neuf en VEFA. Votre conseiller vous précise ce qui s’applique à ce programme.
Frais de notaire réduits
Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % environ dans l’ancien.
Selon l’avancement
Les appels de fonds suivent le chantier et sont plafonnés par la loi ; le solde est versé à la remise des clés.
Garanties légales
Garantie financière d’achèvement, puis garanties de parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans) et décennale (10 ans).
