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Les Botanistes à Chanteloup-en-Brie : programme immobilier neuf

Les Botanistes

Chanteloup-en-Brie (77) · Avenue du Chene Saint Fiacre, 77600 Chanteloup-en-Brie

Prix
dès 307 900 €
Typologies
3 et 4 pièces
Logements
2 disponibles
Ville
Chanteloup-en-Brie (77600)

01Présentation

Le programme

Située à 30 km à l’est de Paris, Chanteloup-en-brie se trouve à proximité de l’autoroute A4 et dispose d’une desserte facilitant

l’accès à Marne-la-Vallée, ainsi qu’au coeur de l’agglomération parisienne. À proximité, la gare RER A de « Val d’Europe » permet de rejoindre directement Paris (Nation / Gare de Lyon) en environ 35

minutes. Egalement, la gare Transilien « Lagny – Thorigny » de la ligne P offre une liaison rapide vers la gare de l’Est en moins de 25 minutes, rendant les déplacements quotidiens simples et confortables. Par ailleurs, à quelques kilomètres, la gare Eurostar et TGV de Marne-la-Vallée – Chessy renforce encore

cette connectivité en reliant les grandes métropoles françaises et européennes.

Chanteloup-en-Brie, commune à taille humaine, séduit par son atmosphère résidentielle paisible et son cadre soigné, recherché par les familles souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des grands pôles dynamiques de l’Est francilien. La nature occupe une place essentielle dans le paysage communal. Le bois de Chigny, véritable poumon vert de plus de 70 hectares, offre un vaste espace de promenade et de détente, tandis que le parc de la Fontenelle constitue un lieu apprécié pour les activités de plein air et les moments en famille.

La résidence « Les Botanistes » est située avenue du Chêne Saint-Fiacre, à proximité du coeur de Chanteloup-en-Brie où se côtoient tous les commerces et services du quotidien. Elle se trouve également proche du Parc de Fontenelle et de la zone commerciale Clos du Chêne.

  • Promoteur : GreenCity Immobilier.
  • Labels et normes annoncés par le promoteur : RE 2020.

02Typologies et prix

Logements disponibles

2 logements · de 307 900 € à 394 900 €

3 pièces

1er étage · Balcon 14,32 m²

307 900 €

62,44 m²

Bâtiment A · Prix LLI : 281 900 € TTC, sous conditions · Lot A28

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4 pièces

2e étage · Balcon 18,39 m²

394 900 €

85,68 m²

Bâtiment A · Prix LLI : 362 900 € TTC, sous conditions · Lot A39

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Prix et disponibilités transmis par le promoteur, sous réserve de mise à jour.

03Localisation

Chanteloup-en-Brie

Adresse
Avenue du Chene Saint Fiacre, 77600 Chanteloup-en-Brie
Ville
Chanteloup-en-Brie (77600)

04Acheter dans le neuf

Les avantages du neuf

Informations générales, valables pour tout achat dans le neuf en VEFA. Votre conseiller vous précise ce qui s’applique à ce programme.

2 à 3 %

Frais de notaire réduits

Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % environ dans l’ancien.

Paiement

Selon l’avancement

Les appels de fonds suivent le chantier et sont plafonnés par la loi ; le solde est versé à la remise des clés.

10 ans

Garanties légales

Garantie financière d’achèvement, puis garanties de parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans) et décennale (10 ans).

Les Botanistes · Chanteloup-en-Brie (77)

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