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Les Balcons de Massalia
Marseille (13) · 117/119 Boulevard de la Libera, 13001 Marseille
- Prix
- dès 136 598 €
- Typologies
- Du 2 au 4 pièces
- Livraison
- 4e trimestre 2024
- Logements
- 11 disponibles
- Ville
- Marseille (13001)
01Présentation
Le programme
Altarea Ingénierie Patrimoniale est la structure dédiée au montage en nue-propriété auprès de toutes les marques du Groupe Altarea. Pour la première fois, un immeuble existant, entièrement rénové et en cœur de ville, est commercialisé en nue-propriété.
À 10 minutes en voiture du vieux Port, entre le Quartier de Saint-Charles et Les Cinq-Avenues, l’immeuble des Balcons de Massalia se dresse sur l’avenue de la Libération. La majorité de ses appartements bénéficient d’un espace extérieur, offrant à ses habitants une bulle d’air et de nature dans cet hyper-centre marseillais.
Du studio au 4 pièces, découvrez la sélection de logements disponibles en nue-propriété, pour réaliser un placement performant, alliant faible fiscalité et forte dimension patrimoniale. Une valeur sûre pour développer votre portefeuille immobilier au coeur de la métropole Marseillaise.
- Promoteur : Histoire & Patrimoine.
- Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2024.
- Fiscalité annoncée par le promoteur, sous conditions : Nue Propriété.
02Typologies et prix
Logements disponibles
11 logements · de 136 598 € à 294 624 €
2 pièces dès 136 598 €
- 62,1 m² Rez-de-chaussée 136 598 € Demander
- 65,59 m² 2e étage · Extérieur 1,61 m² 164 052 € Demander
- 65,19 m² 1er étage · Extérieur 1,61 m² 164 052 € Demander
- 63,54 m² 5e étage · Extérieur 1 m² 167 400 € Demander
- 63,3 m² 5e étage 170 748 € Demander
- 59,11 m² 5e étage 171 418 € Demander
- 65,59 m² 3e étage · Extérieur 1,61 m² 180 792 € Demander
Prix et disponibilités transmis par le promoteur, sous réserve de mise à jour.
03Localisation
Marseille
- Adresse
- 117/119 Boulevard de la Libera, 13001 Marseille
- Ville
- Marseille (13001)
04Acheter dans le neuf
Les avantages du neuf
Informations générales, valables pour tout achat dans le neuf en VEFA. Votre conseiller vous précise ce qui s’applique à ce programme.
Frais de notaire réduits
Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % environ dans l’ancien.
Selon l’avancement
Les appels de fonds suivent le chantier et sont plafonnés par la loi ; le solde est versé à la remise des clés.
Garanties légales
Garantie financière d’achèvement, puis garanties de parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans) et décennale (10 ans).
