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Le 1848 à Cluses : programme immobilier neuf
Livraison 4e trimestre 2024

Le 1848

Cluses (74) · 2 Avenue du Docteur Jacques Arnaud, 74300 Cluses

Prix
dès 239 900 €
Typologies
3 pièces
Livraison
4e trimestre 2024
Logements
1 disponible
Ville
Cluses (74300)

01Présentation

Le programme

La résidence « Le 1848 » est implantée dans le cœur de ville de Cluses, à moins d’1km de sa gare SNCF, de sa mairie et de ses commerces et services du quotidien. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.

« Le 1848 » profite d’un cadre de vie idéal et offre à ses habitants un véritable équilibre entre ville et nature.

La résidence « Le 1848 », constituée d’un bâtiment de 5 étages disposé en L, est entourée d’espaces verts

arborés. D’architecture sobre et moderne, le projet s’intègre parfaitement à son environnement. Les façades

alternent tons gris et blanc dans un jeu de contrastes et de volumes. Les derniers niveaux donnent l’effet de

« maisons sur le toit » avec des toitures en pentes, plusieurs terrasses accessibles et, sur l’une des ailes, un

bardage en bois grisé. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.

Chaque appartement de la résidence « Le 1848 » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des

séjours à grands volumes. Ils profitent également d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées

donnant sur de généreux extérieurs (balcons et terrasses) avec une vue dégagée sur les massifs montagneux. Tous

les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos

logements sont tous connectés.

  • Promoteur : GreenCity Immobilier.
  • Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2024.
  • Fiscalité annoncée par le promoteur, sous conditions : Pinel.
  • Labels et normes annoncés par le promoteur : RT 2012.

02Typologies et prix

Logements disponibles

1 logement · 239 900 €

3 pièces

2e étage · Balcon 7,69 m²

239 900 €

65,33 m²

Bâtiment B · Lot B49

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Prix et disponibilités transmis par le promoteur, sous réserve de mise à jour.

03Localisation

Cluses

Adresse
2 Avenue du Docteur Jacques Arnaud, 74300 Cluses
Ville
Cluses (74300)

04Acheter dans le neuf

Les avantages du neuf

Informations générales, valables pour tout achat dans le neuf en VEFA. Votre conseiller vous précise ce qui s’applique à ce programme.

2 à 3 %

Frais de notaire réduits

Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % environ dans l’ancien.

Paiement

Selon l’avancement

Les appels de fonds suivent le chantier et sont plafonnés par la loi ; le solde est versé à la remise des clés.

10 ans

Garanties légales

Garantie financière d’achèvement, puis garanties de parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans) et décennale (10 ans).

Le 1848 · Cluses (74)

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