
La Residence des Oyats
Merville-Franceville-Plage (14) · 152 Route de Cabourg, 14810 Merville-Franceville-Plage
- Prix
- dès 150 000 €
- Typologies
- Du studio au 4 pièces
- Livraison
- 4e trimestre 2028
- Logements
- 23 disponibles
- Ville
- Merville-Franceville-Plage (14810)
01Présentation
Le programme
À Merville-Franceville-Plage, à seulement 200 m de la plage, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie rare sur la Côte Fleurie. Composée d’appartements du studio au 4 pièces répartis dans deux bâtiments à taille humaine. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent des plans fonctionnels et évolutifs qui s'adaptent à chaque mode de vie. Clôturée et sécurisée, la résidence s'organise autour d'un jardin partagé paysager. Idéalement connectée, elle se situe à seulement 4 km de Cabourg et à un quart d'heure de Caen, tout en profitant d'une piste cyclable au pied même de la résidence. Une adresse qui allie la proximité du littoral et des commodités au calme d'un environnement naturel préservé.
- Promoteur : Cogedim.
- Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028.
- Fiscalité annoncée par le promoteur, sous conditions : Hors dispositif/LMNP non géré (zone B2).
02Typologies et prix
Logements disponibles
23 logements · de 150 000 € à 375 000 €
Studio dès 150 000 €
- 26,53 m² 1er étage · Est · Extérieur 4,79 m² · Parking 150 000 € Demander
- 26,53 m² Rez-de-jardin · Est · Extérieur 20,26 m² · Parking 155 000 € Demander
- 23,74 m² 2e étage · Est · Extérieur 18,82 m² · Parking 155 000 € Demander
- 36,36 m² 1er étage · Nord-Est · Extérieur 3,56 m² · Parking 176 000 € Demander
2 pièces dès 201 000 €
- 36,95 m² 1er étage · Est · Extérieur 3,42 m² · Parking 201 000 € Demander
- 37,84 m² 1er étage · Sud-Ouest · Extérieur 3,42 m² · Parking 208 000 € Demander
- 37,98 m² 1er étage · Ouest · Extérieur 3,42 m² · Parking 208 000 € Demander
- 36,95 m² 1er étage · Ouest · Extérieur 3,48 m² · Parking 208 000 € Demander
- 39,09 m² 1er étage · Est · Extérieur 3,48 m² · Parking 216 000 € Demander
- 39,03 m² 1er étage · Nord-Est · Extérieur 3,48 m² · Parking 216 000 € Demander
- 38,76 m² 1er étage · Sud-Ouest · Extérieur 4,48 m² · Parking 216 000 € Demander
- 37,85 m² 1er étage · Sud-Ouest · Extérieur 3,53 m² · Parking 216 000 € Demander
3 pièces dès 270 000 €
- 56,91 m² Rez-de-jardin · Est · Extérieur 11,83 m² · Parking 270 000 € Demander
- 57,18 m² 1er étage · Est · Extérieur 5,05 m² · Parking 270 000 € Demander
- 57,14 m² 1er étage · Est · Extérieur 4,76 m² · Parking 280 000 € Demander
- 57,4 m² 1er étage · Sud-Ouest · Extérieur 4,79 m² · Parking 284 000 € Demander
- 57,61 m² 1er étage · Sud-Ouest · Extérieur 4,91 m² · Parking 284 000 € Demander
- 58,13 m² 1er étage · Sud-Est · Extérieur 4,88 m² · Parking 291 000 € Demander
- 58,69 m² 1er étage · Sud · Extérieur 4,84 m² · Parking 299 000 € Demander
- 58,42 m² Rez-de-jardin · Est · Extérieur 62,13 m² · Parking 299 000 € Demander
- 58,25 m² Rez-de-jardin · Sud-Est-/-Sud-Ouest · Extérieur 115,76 m² · Parking 309 000 € Demander
- 58,07 m² 2e étage · Nord-Est-/-Nord-Ouest · Extérieur 38,69 m² · Parking 319 000 € Demander
4 pièces dès 375 000 €
- 76,46 m² Rez-de-jardin · Sud-Ouest · Extérieur 79,69 m² · Parking 375 000 € Demander
Prix et disponibilités transmis par le promoteur, sous réserve de mise à jour.
033 visuels
En images
04Localisation
Merville-Franceville-Plage
- Adresse
- 152 Route de Cabourg, 14810 Merville-Franceville-Plage
- Ville
- Merville-Franceville-Plage (14810)
05Acheter dans le neuf
Les avantages du neuf
Informations générales, valables pour tout achat dans le neuf en VEFA. Votre conseiller vous précise ce qui s’applique à ce programme.
Frais de notaire réduits
Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % environ dans l’ancien.
Selon l’avancement
Les appels de fonds suivent le chantier et sont plafonnés par la loi ; le solde est versé à la remise des clés.
Garanties légales
Garantie financière d’achèvement, puis garanties de parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans) et décennale (10 ans).



