
Elisa Garden
Rennes (35) · 13 Avenue de Pologne, 35200 Rennes
- Prix
- dès 160 900 €
- Typologies
- Du studio au 4 pièces
- Logements
- 12 disponibles
- Ville
- Rennes (35200)
01Présentation
Le programme
Au sud-est de Rennes, Sainte-Élisabeth bénéficie d’une accessibilité particulièrement effcace. Située entre les stations « Le Blosne » et « La Poterie », le quartier profite de la ligne A du métro, qui rejoint
directement la gare SNCF en six stations et « République » en huit stations depuis Le Blosne. La ligne A dessert également « Villejean-Université » et offre, à « Gares » ou Sainte-Anne, une correspondance
avec la ligne B vers le campus de Beaulieu. À la station « La Poterie », des lignes de bus complètent ces mobilités quotidiennes. Toute proche, la rocade permet de rejoindre rapidement le centre Alma,
Chantepie et les principaux pôles d’activités du sud-est rennais.
Au-delà de cette accessibilité, Sainte-Élisabeth présente un visage essentiellement résidentiel et réunit de nombreux services utiles au quotidien : écoles, commerces, hôpital, maison de santé et
équipements de proximité. La promenade du Ruisseau, les infrastructures sportives et le parc boisé des Hautes-Ourmes invitent à marcher, courir ou simplement profi ter d’une parenthèse de verdure.
Au cœur d’Elisa Garden, un généreux jardin planté en pleine terre forme une véritable respiration entre les deux bâtiments. Sa composition tout en courbes crée différents espaces propices au repos et à la convivialité, tout en préservant l’intimité des logements en rez-de-chaussée. Autour de l’orme existant conservé, 21 nouveaux arbres viendront enrichir le paysage de la résidence. Un grand tilleul marquera le centre du jardin, tandis que des assises
et une table de pique-nique inviteront les habitants à profiter pleinement de ce cadre apaisant.
- Promoteur : GreenCity Immobilier.
- Labels et normes annoncés par le promoteur : RE 2020.
02Typologies et prix
Logements disponibles
12 logements · de 160 900 € à 399 900 €
Studio dès 160 900 €
- 30,76 m² Rez-de-chaussée · Terrasse 9,2 m² 160 900 € Demander
2 pièces dès 215 900 €
- 42,25 m² 3e étage · Balcon 4,71 m² 215 900 € Demander
- 41,94 m² 4e étage · Balcon 4,52 m² 215 900 € Demander
- 42,98 m² 3e étage · Balcon 12,6 m² 217 900 € Demander
- 42,25 m² 4e étage · Balcon 4,71 m² 218 900 € Demander
- 39,86 m² 5e étage · Balcon 18,22 m² 219 900 € Demander
- 42,98 m² 3e étage · Balcon 12,6 m² 219 900 € Demander
- 39,86 m² 6e étage · Balcon 18,36 m² 229 900 € Demander
3 pièces dès 294 900 €
- 60,96 m² 4e étage · Balcon 17,25 m² 294 900 € Demander
Prix et disponibilités transmis par le promoteur, sous réserve de mise à jour.
03Localisation
Rennes
- Adresse
- 13 Avenue de Pologne, 35200 Rennes
- Ville
- Rennes (35200)
04Acheter dans le neuf
Les avantages du neuf
Informations générales, valables pour tout achat dans le neuf en VEFA. Votre conseiller vous précise ce qui s’applique à ce programme.
Frais de notaire réduits
Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % environ dans l’ancien.
Selon l’avancement
Les appels de fonds suivent le chantier et sont plafonnés par la loi ; le solde est versé à la remise des clés.
Garanties légales
Garantie financière d’achèvement, puis garanties de parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans) et décennale (10 ans).


