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Carre Rabelais
Tours (37) · Rue du Capitaine Pougnon|Zac des Casernes Beaumont, 37000 Tours
- Prix
- Prix sur demande
- Livraison
- 4e trimestre 2026
- Ville
- Tours (37000)
01Présentation
Le programme
À 20 min à pied du cœur historique de Tours, l’ancien site des Casernes Beaumont-Chauveau constitue une opportunité exceptionnelle pour un investissement immobilier en nue-propriété. Signée de l’architecte de renom Jean-Paul Viguier, cette nouvelle résidence marie patrimoine authentique et design contemporain autour d'un élégant jardin paysager.
Conçue pour accueillir des étudiants et des jeunes actifs pendant la période d’usufruit, elle propose des studios idéalement conçus et optimisés pour ce public. Au sein d’un quartier en pleine éclosion incarnant les ambitions environnementales de la ville, ils se prêtent parfaitement à un placement alliant optimisation fiscale, valorisation patrimoniale et forte demande locative.
En co-promotion avec Quatro Promotion.
- Promoteur : Cogedim.
- Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026.
- Fiscalité annoncée par le promoteur, sous conditions : Nue Propriété (zone B1).
025 visuels
En images
03Localisation
Tours
- Adresse
- Rue du Capitaine Pougnon|Zac des Casernes Beaumont, 37000 Tours
- Ville
- Tours (37000)
04Acheter dans le neuf
Les avantages du neuf
Informations générales, valables pour tout achat dans le neuf en VEFA. Votre conseiller vous précise ce qui s’applique à ce programme.
Frais de notaire réduits
Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % environ dans l’ancien.
Selon l’avancement
Les appels de fonds suivent le chantier et sont plafonnés par la loi ; le solde est versé à la remise des clés.
Garanties légales
Garantie financière d’achèvement, puis garanties de parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans) et décennale (10 ans).
