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Domaine des Roches
Guipry-Messac (35) · Rue du Clos Goven, 35480 Guipry-Messac
- Prix
- dès 141 000 €
- Typologies
- 2 et 3 pièces
- Livraison
- 3e trimestre 2028
- Logements
- 15 disponibles
- Ville
- Guipry-Messac (35480)
01Présentation
Le programme
Entre l’énergie de Rennes et la douceur de la Vilaine découvrez une résidence à l’art de vivre paisible, idéalement située au cœur de Guipry-Messac. Son architecture à taille humaine et ses lignes claires composent un décor chaleureux, en parfaite harmonie avec l’esprit du village.
Les appartements de 2 et 3 pièces se distinguent par leurs volumes bien pensés, leur belle luminosité et la qualité de leurs finitions, imaginés pour accompagner les modes de vie d’aujourd’hui. Dans ce cadre accueillant, la réalisation offre une occasion rare d’habiter ou d’investir durablement.
- Promoteur : Cogedim.
- Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2028.
- Fiscalité annoncée par le promoteur, sous conditions : Hors dispositif/LMNP non géré (zone C).
02Typologies et prix
Logements disponibles
15 logements · de 141 000 € à 179 000 €
2 pièces dès 141 000 €
- 48,73 m² 1er étage · Est · Extérieur 5,18 m² · Parking 141 000 € Demander
- 47,79 m² 2e étage · Est · Extérieur 5,18 m² · Parking 142 000 € Demander
- 47,63 m² Rez-de-chaussée · Est · Extérieur 61,25 m² · Parking 142 000 € Demander
- 48,73 m² Rez-de-chaussée · Est · Extérieur 61,7 m² · Parking 145 000 € Demander
- 48,81 m² 2e étage · Est · Extérieur 5,18 m² · Parking 145 000 € Demander
3 pièces dès 167 000 €
- 59,01 m² 1er étage · Ouest · Extérieur 6,07 m² · Parking 167 000 € Demander
- 59,76 m² 1er étage · Ouest · Extérieur 6,07 m² · Parking 169 000 € Demander
- 53,04 m² Rez-de-chaussée · Ouest · Extérieur 58,64 m² · Parking 169 000 € Demander
- 59,08 m² 2e étage · Ouest · Extérieur 6,07 m² · Parking 171 000 € Demander
- 59,66 m² 1er étage · Sud-Ouest · Extérieur 6,07 m² · Parking 173 000 € Demander
- 59,01 m² Rez-de-chaussée · Ouest · Extérieur 59,97 m² · Parking 173 000 € Demander
- 59,82 m² 2e étage · Ouest · Extérieur 6,07 m² · Parking 173 000 € Demander
- 62,96 m² 1er étage · Ouest · Extérieur 6,07 m² · Parking 175 000 € Demander
- 59,75 m² 2e étage · Sud-Ouest · Extérieur 6,07 m² · Parking 177 000 € Demander
- 62,17 m² 2e étage · Ouest · Extérieur 6,07 m² · Parking 179 000 € Demander
Prix et disponibilités transmis par le promoteur, sous réserve de mise à jour.
03Localisation
Guipry-Messac
- Adresse
- Rue du Clos Goven, 35480 Guipry-Messac
- Ville
- Guipry-Messac (35480)
04Acheter dans le neuf
Les avantages du neuf
Informations générales, valables pour tout achat dans le neuf en VEFA. Votre conseiller vous précise ce qui s’applique à ce programme.
Frais de notaire réduits
Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % environ dans l’ancien.
Selon l’avancement
Les appels de fonds suivent le chantier et sont plafonnés par la loi ; le solde est versé à la remise des clés.
Garanties légales
Garantie financière d’achèvement, puis garanties de parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans) et décennale (10 ans).
