
Le Clos des Landes
Dax (40) · 88 Route de Monfort, 40100 Dax
- Prix
- dès 156 000 €
- Typologies
- 2 et 3 pièces
- Livraison
- 4e trimestre 2028
- Logements
- 23 disponibles
- Ville
- Dax (40100)
01Présentation
Le programme
À quelques minutes du cœur de Dax, découvrez une résidence à taille humaine offrant un équilibre idéal entre vie pratique, confort moderne et qualité résidentielle.
Composée principalement d’appartements de 2 et 3 pièces, la résidence répond parfaitement aux attentes des primo-accédants, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif et d’une place de stationnement dédiée, pour un quotidien facilité.
Inspiré par l’histoire du site et son ancienne cressonnière, le projet s’organise autour d’un généreux cœur paysager qui apporte respiration et verdure à l’ensemble de la résidence. Commerces, services, transports et centre-ville sont accessibles rapidement, offrant une adresse particulièrement attractive pour habiter comme pour investir.
Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement pratique, connecté et durable, au cœur du dynamisme dacquois.
- Promoteur : Cogedim.
- Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028.
- Fiscalité annoncée par le promoteur, sous conditions : Dispositif LLI (zone B1).
02Typologies et prix
Logements disponibles
23 logements · de 156 000 € à 232 000 €
2 pièces dès 156 000 €
- 38,8 m² 1er étage · Nord · Extérieur 6 m² · Parking 156 000 € Demander
- 38,8 m² 1er étage · Est · Extérieur 5,9 m² · Parking 158 000 € Demander
- 38,8 m² Rez-de-chaussée · Nord · Extérieur 66,1 m² · Parking 159 000 € Demander
- 38,8 m² Rez-de-chaussée · Nord · Extérieur 52,2 m² · Parking 159 000 € Demander
- 38,8 m² Rez-de-chaussée · Nord-Est · Extérieur 22,6 m² · Parking 160 000 € Demander
- 38,6 m² Rez-de-chaussée · Est · Extérieur 37,5 m² · Parking 161 000 € Demander
- 38,8 m² Rez-de-chaussée · Ouest · Extérieur 25 m² · Parking 162 000 € Demander
- 38,6 m² Rez-de-chaussée · Sud · Extérieur 20,9 m² · Parking 162 000 € Demander
- 46 m² 1er étage · Nord · Extérieur 6 m² · Parking 170 000 € Demander
- 53,5 m² Rez-de-chaussée · Ouest · Extérieur 56,9 m² · Parking 189 000 € Demander
3 pièces dès 211 000 €
- 58,6 m² 1er étage · Nord · Extérieur 9 m² · Parking 211 000 € Demander
- 58,5 m² 1er étage · Est · Extérieur 9,1 m² · Parking 212 000 € Demander
- 58,6 m² 1er étage · Est · Extérieur 8,9 m² · Parking 213 000 € Demander
- 58,5 m² 1er étage · Sud · Extérieur 8,9 m² · Parking 214 000 € Demander
- 58,6 m² 1er étage · Ouest · Extérieur 8,9 m² · Parking 214 000 € Demander
- 58,9 m² Rez-de-chaussée · Nord · Extérieur 100,3 m² · Parking 215 000 € Demander
- 57,2 m² Rez-de-chaussée · Sud-Ouest · Extérieur 56,4 m² · Parking 217 000 € Demander
- 58,7 m² Rez-de-chaussée · Est · Extérieur 54,9 m² · Parking 217 000 € Demander
- 58,7 m² Rez-de-chaussée · Ouest · Extérieur 55,4 m² · Parking 218 000 € Demander
- 65,2 m² 1er étage · Est · Extérieur 9,1 m² · Parking 226 000 € Demander
- 65,2 m² 1er étage · Sud · Extérieur 9,1 m² · Parking 228 000 € Demander
- 65,2 m² Rez-de-chaussée · Est · Extérieur 56,4 m² · Parking 230 000 € Demander
- 65,2 m² Rez-de-chaussée · Sud · Extérieur 76,1 m² · Parking 232 000 € Demander
Prix et disponibilités transmis par le promoteur, sous réserve de mise à jour.
03Localisation
Dax
- Adresse
- 88 Route de Monfort, 40100 Dax
- Ville
- Dax (40100)
04Acheter dans le neuf
Les avantages du neuf
Informations générales, valables pour tout achat dans le neuf en VEFA. Votre conseiller vous précise ce qui s’applique à ce programme.
Frais de notaire réduits
Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % environ dans l’ancien.
Selon l’avancement
Les appels de fonds suivent le chantier et sont plafonnés par la loi ; le solde est versé à la remise des clés.
Garanties légales
Garantie financière d’achèvement, puis garanties de parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans) et décennale (10 ans).


