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L’Orée des Plumes
Aizenay (85) · Rue du Colombier, 85190 Aizenay
- Prix
- dès 136 500 €
- Typologies
- 2 et 3 pièces
- Livraison
- 1er trimestre 2029
- Logements
- 11 disponibles
- Ville
- Aizenay (85190)
01Présentation
Le programme
Découvrez une nouvelle adresse idéale pour vivre ou investir, où tout est conçu pour simplifier votre quotidien. Nichée dans un environnement pavillonnaire calme, la résidence vous permet de profiter d’une vie pratique avec des commerces et services accessibles à pied. Tous les appartements, du studio au 3 pièces, se prolongent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif jusqu’à 100 m². Ils offrent des espaces de vie fonctionnels et bien agencés, parfaitement adaptés à vos besoins.
- Promoteur : Cogedim.
- Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029.
- Fiscalité annoncée par le promoteur, sous conditions : Hors dispositif/LMNP non géré (zone C).
02Typologies et prix
Logements disponibles
11 logements · de 136 500 € à 189 500 €
2 pièces dès 136 500 €
- 38,75 m² 1er étage · Est · Extérieur 5,88 m² · Parking 136 500 € Demander
- 38,35 m² Rez-de-chaussée · Est · Extérieur 17,4 m² · Parking 140 500 € Demander
- 41,11 m² 1er étage · Sud-Est · Extérieur 5,11 m² · Parking 143 500 € Demander
- 36,65 m² 3e étage · Est · Extérieur 8,89 m² · Parking 144 000 € Demander
- 41,11 m² 2e étage · Sud-Est · Extérieur 5,54 m² · Parking 147 500 € Demander
- 49,78 m² 1er étage · Ouest · Extérieur 5,54 m² · Parking 167 000 € Demander
- 49,76 m² 2e étage · Ouest · Extérieur 5,53 m² · Parking 169 000 € Demander
- 49,78 m² 2e étage · Ouest · Extérieur 5,55 m² · Parking 172 000 € Demander
Prix et disponibilités transmis par le promoteur, sous réserve de mise à jour.
03Localisation
Aizenay
- Adresse
- Rue du Colombier, 85190 Aizenay
- Ville
- Aizenay (85190)
04Acheter dans le neuf
Les avantages du neuf
Informations générales, valables pour tout achat dans le neuf en VEFA. Votre conseiller vous précise ce qui s’applique à ce programme.
Frais de notaire réduits
Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % environ dans l’ancien.
Selon l’avancement
Les appels de fonds suivent le chantier et sont plafonnés par la loi ; le solde est versé à la remise des clés.
Garanties légales
Garantie financière d’achèvement, puis garanties de parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans) et décennale (10 ans).
