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Rosae à Toulouse : programme immobilier neuf
Livraison 2e trimestre 2028

Rosae

Toulouse (31) · 147 Avenue des Etats Unis, 31000 Toulouse

Prix
dès 203 602 €
Typologies
2 et 3 pièces
Livraison
2e trimestre 2028
Logements
3 disponibles
Ville
Toulouse (31000)

01Présentation

Le programme

Découvrez la nouvelle résidence « ROSAE » signée Cogedim à Toulouse, située au nord de Toulouse. Ce projet moderne et innovant, situé dans un secteur en pleine expansion, au nord de l’hypercentre de la ville rose, propose 69 logements de qualité, répartis dans deux îlots à taille humaine, séparés par un espace paysager. Il allie ainsi vie citadine, accessibilité et cadre de vie agréable. Composé uniquement de logements 2 et 3 pièces, proposant des agencements soignés et variés et s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse. Le quotidien de ses habitants sera facilité par la proximité des commerces et de trois lignes de bus à quelques minutes à pied, ainsi que du métro B et du futur métro C. Établissements scolaires tous niveaux et équipements sportifs et culturels à moins de 20 minutes à pied ou en transports en commun complètent ce cadre de vie privilégié. Sa proximité immédiate de l'aéroport et des principaux axes de transport répondra parfaitement aux besoin de ses résidants !

  • Promoteur : Cogedim.
  • Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2028.
  • Fiscalité annoncée par le promoteur, sous conditions : Dispositif LLI (zone A).
Rosae, Toulouse : visuel du programme

02Typologies et prix

Logements disponibles

3 logements · de 203 602 € à 259 336 €

2 pièces

4e étage · Extérieur 2,81 m² · Parking

203 602 €

37,18 m²

Parking 13 649 € TTC en sus · TVA 5,5 % sous conditions · Lot B401

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3 pièces

4e étage · Extérieur 4,49 m² · Parking

259 336 €

62,31 m²

Parking 17 062 € TTC en sus · TVA 5,5 % sous conditions · Lot B407

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3 pièces

5e étage · Extérieur 4,18 m² · Parking

255 583 €

59,76 m²

Parking 20 474 € TTC en sus · TVA 5,5 % sous conditions · Lot A506

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Prix et disponibilités transmis par le promoteur, sous réserve de mise à jour.

03Localisation

Toulouse

Adresse
147 Avenue des Etats Unis, 31000 Toulouse
Ville
Toulouse (31000)

04Acheter dans le neuf

Les avantages du neuf

Informations générales, valables pour tout achat dans le neuf en VEFA. Votre conseiller vous précise ce qui s’applique à ce programme.

2 à 3 %

Frais de notaire réduits

Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % environ dans l’ancien.

Paiement

Selon l’avancement

Les appels de fonds suivent le chantier et sont plafonnés par la loi ; le solde est versé à la remise des clés.

10 ans

Garanties légales

Garantie financière d’achèvement, puis garanties de parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans) et décennale (10 ans).

Rosae · Toulouse (31)

Ce logement

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Prix et informations tels qu’affichés sur les fiches le jour où vous les avez ajoutés, sous réserve de disponibilité.

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