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L’Oree du Parc à Lieusaint : programme immobilier neuf

L’Oree du Parc

Lieusaint (77) · 22/24 Rue du Moulin à Vent, 77127 Lieusaint

Prix
dès 284 900 €
Typologies
3 et 4 pièces
Logements
6 disponibles
Ville
Lieusaint (77127)

01Présentation

Le programme

La résidence « L’Orée du Parc » est située rue du Moulin à Vent,

dans un quartier pavillonnaire à proximité immédiate du coeur

de ville de Lieusaint, où se côtoient écoles, transports, services

et commerces du quotidien. L’environnement de la résidence

procure un sentiment de tranquillité et de bien-être.

Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité de Paris.

« L’Orée du Parc » se compose de 3 petits collectifs et 6 duplex T4 situés à l’arrière de la parcelle. L’espace central permet ainsi d’accueillir de beaux jardins et des espaces de loisirs pour les résidents, pour se détendre ou faire du sport dans un cadre naturel et arboré. Un espace de coworking est également à disposition dans le bâtiment B.

D’architecture sobre et contemporaine, la résidence s’insère parfaitement dans son environnement. Les façades

alternent les matériaux et les couleurs, les enduits clairs de ton pierre et ocre se marient par endroits avec la pierre meulière, utilisée en hommage aux anciennes maisons du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.

Chaque logement de la résidence « L’Orée du Parc » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profi tent tous d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Des espaces extérieurs, jardins privatifs, balcons, terrasses, complètent les biens. Les appartements du T1 au T3bis sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées.

Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements,

les balcons, jardins privatifs et terrasses (notamment la vaste

terrasse du T5) proposent une vue directe sur les espaces verts de

la résidence.

  • Promoteur : GreenCity Immobilier.
  • Fiscalité annoncée par le promoteur, sous conditions : LLI.
  • Labels et normes annoncés par le promoteur : RE 2020.

02Typologies et prix

Logements disponibles

6 logements · de 284 900 € à 362 900 €

3 pièces

3e étage · Terrasse 14,88 m²

284 900 €

66,12 m²

Bâtiment B · Lot B54

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4 pièces

RDJ/1ER · Terrasse 8,57 m² · Jardin 70 m²

362 900 €

87,86 m²

Bâtiment D · Lot D63

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4 pièces

RDJ/1ER · Terrasse 8,57 m² · Jardin 35 m²

361 900 €

86,88 m²

Bâtiment D · Lot D64

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4 pièces

RDJ/1ER · Terrasse 8,57 m² · Jardin 35 m²

361 900 €

86,88 m²

Bâtiment D · Lot D65

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4 pièces

RDJ/1ER · Terrasse 8,57 m² · Jardin 36 m²

362 900 €

87 m²

Bâtiment D · Lot D66

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4 pièces

RDJ/1ER · Terrasse 8,57 m² · Jardin 36 m²

362 900 €

87,09 m²

Bâtiment D · Lot D67

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Prix et disponibilités transmis par le promoteur, sous réserve de mise à jour.

03Localisation

Lieusaint

Adresse
22/24 Rue du Moulin à Vent, 77127 Lieusaint
Ville
Lieusaint (77127)

04Acheter dans le neuf

Les avantages du neuf

Informations générales, valables pour tout achat dans le neuf en VEFA. Votre conseiller vous précise ce qui s’applique à ce programme.

2 à 3 %

Frais de notaire réduits

Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % environ dans l’ancien.

Paiement

Selon l’avancement

Les appels de fonds suivent le chantier et sont plafonnés par la loi ; le solde est versé à la remise des clés.

10 ans

Garanties légales

Garantie financière d’achèvement, puis garanties de parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans) et décennale (10 ans).

L’Oree du Parc · Lieusaint (77)

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