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2 pièces
3e étage · Nord-Est · Extérieur 4,93 m² · Parking
142 000 €
38,78 m²
Parking 9 001 € TTC en sus · TVA 5,5 % sous conditions · Lot A305
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Livraison 3e trimestre 2028
Les Terrasses de Vaugauthier
Le Mans (72) · 417 Avenue Bollee|4 Rue Vaugauthier, 72100 Le Mans
- Prix
- dès 142 000 €
- Typologies
- 2 pièces
- Livraison
- 3e trimestre 2028
- Logements
- 1 disponible
- Ville
- Le Mans (72100)
01Présentation
Le programme
Découvrez une adresse équilibrée, à la fois citadine et paisible, proposant des appartements neufs, lumineux et confortables.
Nichée dans un quartier pavillonnaire verdoyant du sud-est du Mans, cette nouvelle résidence réunit calme, praticité et qualité de vie. Les appartements de 2 et 3 pièces séduisent par leurs plans optimisés et évolutifs pour certains grâce à une alcôve avec fenêtre attenante au séjour. Tous s'ouvrent sur un superbe jardin de contemplation de 1 200 m². Balcons ou terrasses plein ciel prolongent chaque logement pour prendre l'air en toute saison. L'architecture élégante aux teintes sable et bois, pensée en harmonie avec son environnement, confère à la résidence une identité classique et raffinée. Des performances énergétiques solides assurent maîtrise du budget et confort optimal.
Un bien immobilier idéal pour vous installer ou construire votre patrimoine.
Éligible ACCESS et AVANTAGES
- Promoteur : Cogedim.
- Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2028.
- Fiscalité annoncée par le promoteur, sous conditions : Dispositif LLI (zone B1).
02Typologies et prix
Logements disponibles
1 logement · 142 000 €
Prix et disponibilités transmis par le promoteur, sous réserve de mise à jour.
03Localisation
Le Mans
- Adresse
- 417 Avenue Bollee|4 Rue Vaugauthier, 72100 Le Mans
- Ville
- Le Mans (72100)
04Acheter dans le neuf
Les avantages du neuf
Informations générales, valables pour tout achat dans le neuf en VEFA. Votre conseiller vous précise ce qui s’applique à ce programme.
2 à 3 %
Frais de notaire réduits
Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % environ dans l’ancien.
Paiement
Selon l’avancement
Les appels de fonds suivent le chantier et sont plafonnés par la loi ; le solde est versé à la remise des clés.
10 ans
Garanties légales
Garantie financière d’achèvement, puis garanties de parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans) et décennale (10 ans).
