Aller au contenu 
Bordo Alto Residence Etudiante Rentabilite A 4%
Bordeaux (33)
- Prix
- dès 118 530 €
- Typologies
- Studio
- Livraison
- 4e trimestre 2028
- Logements
- 25 disponibles
- Ville
- Bordeaux (33000)
01Présentation
Le programme
À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante gérée, au cœur d’un quartier en pleine transformation. BordoAlto vous propose 239 studios meublés, avec une rentabilité attractive. Un placement LMNP sécurisé, sans souci de gestion, dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l’offre.
Situé sur la rive droite de Bordeaux, le quartier Le Belvédère incarne le renouveau urbain de la ville. À deux pas de la gare Saint-Jean, des quais de Garonne et des pistes cyclables, il offre un cadre de vie équilibré entre nature et ville. Connecté au centre historique par le pont Saint-Jean et le tramway ligne A, il bénéficie d’une excellente accessibilité.
- Promoteur : Cogedim.
- Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028.
- Fiscalité annoncée par le promoteur, sous conditions : LMNP / LMP / Loi Bouvard (zone A).
- Résidence étudiante avec services.
02Typologies et prix
Logements disponibles
25 logements · de 118 530 € à 171 630 €
Studio dès 118 530 €
- 17,71 m² 4e étage · Est 118 530 € Demander
- 17,71 m² 6e étage · Est 120 150 € Demander
- 19,04 m² 5e étage · Est 120 570 € Demander
- 18,54 m² 2e étage · Sud-Est 121 890 € Demander
- 17,25 m² 5e étage · Nord-Ouest 123 360 € Demander
- 19,01 m² 3e étage · Est 123 750 € Demander
- 18,54 m² 4e étage · Sud-Est 124 680 € Demander
- 18,18 m² 5e étage · Nord-Ouest 125 040 € Demander
- 18,18 m² 5e étage · Nord-Ouest 125 220 € Demander
- 18,25 m² 3e étage · Ouest 125 220 € Demander
- 18,25 m² 2e étage · Ouest 125 220 € Demander
- 18,18 m² 7e étage · Nord-Est 125 640 € Demander
- 19,14 m² 4e étage · Sud-Est 125 970 € Demander
- 18,54 m² 6e étage · Sud-Est 126 390 € Demander
- 19,02 m² 5e étage · Est 126 570 € Demander
- 19,15 m² 4e étage · Sud-Est 126 720 € Demander
- 18,25 m² 5e étage · Ouest 127 050 € Demander
- 19,01 m² 7e étage · Est 127 170 € Demander
- 19,14 m² 6e étage · Sud-Est 127 710 € Demander
- 18,25 m² 5e étage · Ouest 127 950 € Demander
- 19,15 m² 6e étage · Sud-Est 128 460 € Demander
- 18,25 m² 6e étage · Ouest 129 660 € Demander
- 27,19 m² 4e étage · Est 162 330 € Demander
- 27,19 m² 6e étage · Est 164 550 € Demander
- 25,45 m² 3e étage · Sud-Est 171 630 € Demander
Prix et disponibilités transmis par le promoteur, sous réserve de mise à jour.
035 visuels
En images
04Localisation
Bordeaux
- Adresse
- Bordeaux, 33000 Bordeaux
- Ville
- Bordeaux (33000)
05Acheter dans le neuf
Les avantages du neuf
Informations générales, valables pour tout achat dans le neuf en VEFA. Votre conseiller vous précise ce qui s’applique à ce programme.
Frais de notaire réduits
Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % environ dans l’ancien.
Selon l’avancement
Les appels de fonds suivent le chantier et sont plafonnés par la loi ; le solde est versé à la remise des clés.
Garanties légales
Garantie financière d’achèvement, puis garanties de parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans) et décennale (10 ans).
