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Les Jardins du Moulon
Gif-sur-Yvette (91) · Rue Pierre-Gilles de Gennes, 91190 Gif-sur-Yvette
- Prix
- dès 290 900 €
- Typologies
- 2 et 3 pièces
- Logements
- 12 disponibles
- Ville
- Gif-sur-Yvette (91190)
01Présentation
Le programme
A moins de 30min de la capitale, dans le département de l’Essonne, Gif-sur-Yvette est une ville conviviale et dynamique qui compte près de 23 000 habitants. Gif-sur-Yvette profite également du pôle d’excellence Paris-Saclay, premier pôle de recherche universitaire en France. De plus, la ville bénéficie d’une connexion efficace avec les pôles d’activités et les villes majeures du sud et du sud-ouest parisien, notamment le pôle Orly/Rungis, Saclay ou encore Versailles.
Gif-sur-Yvette s’inscrit dans l’un des pôles scientifiques et technologiques les plus dynamiques d’Europe.
Nichée au coeur du quartier du Moulon, le projet a été pensé comme un îlot de fraîcheur et de convivialité. Les jardins partagés, les vergers et les venelles piétonnes tissent des liens entre les espaces privés et collectifs, favorisant rencontres et échanges. Chaque logement bénéficie de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) qui invitent à vivre dedans comme dehors, en lien direct avec la nature.
- Promoteur : GreenCity Immobilier.
- Fiscalité annoncée par le promoteur, sous conditions : LLI.
- Labels et normes annoncés par le promoteur : RE 2020.
02Typologies et prix
Logements disponibles
12 logements · de 290 900 € à 385 900 €
2 pièces dès 290 900 €
- 43,09 m² Rez-de-jardin · Terrasse 10,21 m² · Jardin 13 m² 290 900 € Demander
3 pièces dès 355 900 €
- 68,96 m² RDC/1ER · Terrasse 5,84 m² 355 900 € Demander
- 64,91 m² 1er étage · Terrasse 9,09 m² 356 900 € Demander
- 65,79 m² 1er étage · Terrasse 9,09 m² 356 900 € Demander
- 68,05 m² RDC/1ER · Terrasse 5,84 m² 372 900 € Demander
- 64,42 m² 1er étage · Terrasse 9,09 m² 374 900 € Demander
- 65,79 m² 1er étage · Terrasse 9,09 m² 374 900 € Demander
- 60,28 m² 2e étage · Terrasse 5,44 m² 374 900 € Demander
- 66,07 m² 1er étage · Balcon 4,4 m² 377 900 € Demander
- 66,07 m² 1er étage · Balcon 4,4 m² 377 900 € Demander
- 66,98 m² 2e étage · Balcon 14,41 m² 382 900 € Demander
- 66,98 m² 3e étage · Balcon 14,41 m² 385 900 € Demander
Prix et disponibilités transmis par le promoteur, sous réserve de mise à jour.
03Localisation
Gif-sur-Yvette
- Adresse
- Rue Pierre-Gilles de Gennes, 91190 Gif-sur-Yvette
- Ville
- Gif-sur-Yvette (91190)
04Acheter dans le neuf
Les avantages du neuf
Informations générales, valables pour tout achat dans le neuf en VEFA. Votre conseiller vous précise ce qui s’applique à ce programme.
Frais de notaire réduits
Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % environ dans l’ancien.
Selon l’avancement
Les appels de fonds suivent le chantier et sont plafonnés par la loi ; le solde est versé à la remise des clés.
Garanties légales
Garantie financière d’achèvement, puis garanties de parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans) et décennale (10 ans).
