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Le Lumen à Aubervilliers : programme immobilier neuf

Le Lumen

Aubervilliers (93) · 13 Rue Quentin, 93300 Aubervilliers

Prix
dès 317 900 €
Typologies
3 et 4 pièces
Logements
12 disponibles
Ville
Aubervilliers (93300)

01Présentation

Le programme

Aux portes de Paris, Aubervilliers bénéficie d’une accessibilité privilégiée, grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A1, A86 et le boulevard périphérique. La commune est desservie par les lignes 7 et 12 du métro, offrant un accès direct à des quartiers majeurs comme Châtelet, Opéra ou Montparnasse. Le RER B, via « La Courneuve – Aubervilliers » et « La Plaine – Stade de France », permet de rejoindre Gare du Nord en seulement 4 minutes. Cette desserte est renforcée par un réseau de bus et de tramways, et sera prochainement complétée par la ligne 15 du Grand Paris Express station « Mairie d’Aubervilliers », facilitant les connexions vers les grands pôles métropolitains, dont Saint- Denis Pleyel.

La résidence « Le Lumen » se situe rue Quentin, à proximité immédiate du centre-ville d’Aubervilliers, des commerces et des services du quotidien. « Le Lumen » se compose d’un bâtiment de 4 niveaux en façade sur rue et d’un coeur d’îlot paysager à l’arrière, offrant aux résidents un cadre calme et préservé, en retrait de l’animation urbaine et ouvert sur des espaces végétalisés.

  • Promoteur : GreenCity Immobilier.
  • Labels et normes annoncés par le promoteur : RE 2020.

02Typologies et prix

Logements disponibles

12 logements · de 317 900 € à 377 900 €

3 pièces 8 logements de 57,8 m² à 63,52 m² dès 317 900 €
  • 58,63 m² 1er étage · Balcon 9,49 m² 317 900 € Demander
  • 59,54 m² 2e étage · Balcon 7,27 m² 318 900 € Demander
  • 57,8 m² 2e étage · Balcon 8,31 m² 319 900 € Demander
  • 58,63 m² 2e étage · Balcon 9,49 m² 320 900 € Demander
  • 59,71 m² 3e étage · Terrasse 8,94 m² 322 900 € Demander
  • 57,8 m² 3e étage · Balcon 8,31 m² 322 900 € Demander
  • 60,6 m² 3e étage · Balcon 7,92 m² 323 900 € Demander
  • 63,52 m² 3e étage · Terrasse 8,03 m² 327 900 € Demander
4 pièces 4 logements de 79,01 m² à 81,92 m² dès 367 900 €
  • 81,92 m² 1er étage · Terrasse 4,71 m² 367 900 € Demander
  • 80,56 m² 1er étage · Balcon 9,27 m² 371 900 € Demander
  • 80,56 m² 2e étage · Balcon 9,27 m² 375 900 € Demander
  • 79,01 m² 3e étage · Balcon 9,27 m² 377 900 € Demander

Prix et disponibilités transmis par le promoteur, sous réserve de mise à jour.

03Localisation

Aubervilliers

Adresse
13 Rue Quentin, 93300 Aubervilliers
Ville
Aubervilliers (93300)

04Acheter dans le neuf

Les avantages du neuf

Informations générales, valables pour tout achat dans le neuf en VEFA. Votre conseiller vous précise ce qui s’applique à ce programme.

2 à 3 %

Frais de notaire réduits

Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % environ dans l’ancien.

Paiement

Selon l’avancement

Les appels de fonds suivent le chantier et sont plafonnés par la loi ; le solde est versé à la remise des clés.

10 ans

Garanties légales

Garantie financière d’achèvement, puis garanties de parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans) et décennale (10 ans).

Le Lumen · Aubervilliers (93)

Ce logement

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