L’Explorateur

L’ambition architecturale de « L’Explorateur » est double :

respecter et faire le lien avec l’identité villageoise de Coupvray et son environnement rural tout en s’inscrivant dans le renouveau du quartier des Cents Arpents en pleine mutation. Il s’agit de proposer une nouvelle façon d’habiter la campagne. L’architecture du projet se veut sobre et contemporaine. La colorimétrie est de teinte claire, pour éviter les surchauffes estivales dans le respect des préconisations des bâtiments passifs, tout en déclinant une palette colorielle issue de l’aménagement urbain du

quartier. Ainsi, les façades alternent entre la pierre naturelle grise et les enduits minéraux de teinte beige ou blanche. Le long de la promenade de la Dhuis, les bâtiments sont végétalisés grâce à un système de câbles tendus qui se font le support de plantes grimpantes.

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.

Chaque logement de la résidence « L’Explorateur » est pensé pour offrir à ses occupants une très grande

fonctionnalité et des volumes généreux. Ils profitent tous d’un espace extérieur, jardins privatifs, balcons ou terrasses dessinés pour offrir le sentiment de réelles « pièces en plus » et qui proposent une vue directe sur les

espaces arborés.

Dans le cadre des prescriptions du label bâtiment passif, l’attention a également été portée sur la disposition

de ces extérieurs, leur permettant de bénéficier d’une exposition optimale, tout en minimisant les ponts

thermiques. Dans la même logique, tous les grands logements (T3,T4,T5) sont traversants et bénéficient d’une double orientation. Les fenêtres et grandes baies vitrées, sources de lumière et de chaleur, sont en triple vitrage.

Les villas situées sur la rue Marie Paradis constituent une transition douce entre la résidence et la ville ancienne.

Implantées en quinconce, elles possèdent de vastes jardins privatifs arborés et profitent de 2 places de stationnement en extérieur dont une en carport qui donnent sur le parc arboré central.

Chaque villa est pensée pour proposer une très grande

fonctionnalité avec de vastes séjours/cuisines qui

bénéficient d’une belle luminosité grâce aux baies vitrées et ouvertures qui donnent sur les jardins.

• Promoteur : GreenCity Immobilier.
• Fiscalité annoncée par le promoteur, sous conditions : Résidence principale, Pinel, LLI.
• Labels et normes annoncés par le promoteur : RE 2020.